Иллюзия правды. Саша Кот
е же фразы, пытаться продать недвижимость самого низкого уровня и класса за максимально высокую цену. А так как у покупателей цель с точностью наоборот – купить что получше за максимально низкую цену, – то, как говорится, конфликт интересов неизбежен.
Квартира, которую он предлагал мне, действительно была неплохая: просторная и светлая, уютная и необычная. Из всех уже просмотренных мной квартир у этой была самая удобная планировка, видно, что продумано все до мелочей. Хотя легкий налет запустения все же присутствовал. Так бывает, когда в квартире долго никто не живет. Да и вся внутренняя отделка помещений скорее напоминала прошлый век. Обои, простой вариант натяжного потолка, чугунные батареи вместо современных радиаторов… В общем, все кричало о том, что лет двадцать назад это был очень современный и даже модный ремонт, однако сегодня их можно было встретить только в бабушкиных квартирах.
И все же… Несмотря ни на что предлагаемый вариант мне сразу понравился. Еще бы! Я столько пересмотрела объявлений, столько объехала жилья лично, но каждый раз что-то меня смущало. То район не нравился, то расположение комнат дурацкое, то ремонт ужасный, то постройка древняя… А тут все наконец-то сошлось: престижный район, магазины, развлекательные центры – все под рукой. Сама квартира просто шикарная, да и цена, по сравнению с тем, что я уже видела, была низкая. Правда, для меня она была все равно высокой. Но я очень захотела купить именно эту квартиру, однако показать свою заинтересованность было чревато. Если риелтор заметит, что я готова приобрести данный объект недвижимости, то цена останется неизменной, а мне надо было максимально ее сбить.
– Да, но все же… Последний этаж, – робко попыталась возразить я. – Мне кажется, цена несколько завышена. Если вы готовы сбросить тысяч сто, то я готова внести задаток…
Именно такой суммы, с учетом предлагаемого банком кредита, мне не хватало, чтобы купить квартиру.
– Я не полномочен принимать подобные решения. – Риелтор как-то неожиданно резко это произнес, что я невольно напряглась. – Я должен посоветоваться с владельцем.
– А давайте я сама с ним поговорю!
У меня еще оставалась надежда убедить хозяина продать квартиру за цену, которая была нужна мне.
Риелтор пожал плечами и, вынув из кармана сотовый телефон, отошел на несколько шагов, набирая номер. Закончив разговор, он протянул мне визитку с заветным номером телефона.
Пожалуй, полдела сделано, но тянуть нельзя, позвонить надо как можно скорее, пока не появились новые покупатели и желанная квартира не ушла из-под самого носа.
Закончив все неотложные дела, я набрала номер из визитки:
– Добрый день. Вас беспокоят по поводу квартиры, которую вы продаете. Могли бы мы увидеться, чтобы обговорить все детали купли-продажи лично?
Я постаралась вложить в голос все свое обаяние, чтобы у собеседника точно возникло желание увидеться.
– Я не вижу необходимости лично встречаться, – услышала я на обратном конце провода. – Всю необходимую информацию вы можете получить в агентстве.
Голос был молодой и очень приятный. Какой-то юношеский задор слышался в нем. Я бы дала своему собеседнику не более двадцати пяти лет, но при этом какая-то степенность и сдержанность чувствовалась в голосе. Именно поэтому я заколебалась с возрастом.
– Я уже беседовала в агентстве и даже осмотрела квартиру, – осторожно, подбирая слова, проговорила я. – Однако некоторые обстоятельства мне бы хотелось обсудить лично.
Собеседник на другой стороне телефонной связи явно занервничал, и это меня насторожило.
– Вам рассказали эти глупости по поводу страшной трагедии? – промолвил он после некоторого молчания.
– Давайте все же увидимся и поговорим, – попыталась воспользоваться ситуацией я, сделав вывод, что какая-то тайна, связанная с квартирой, все же есть.
– Хорошо, – наконец согласился мой потенциальный продавец. – Сегодня в шесть, в кафе «New Гранж». Как я вас узнаю? – уточнил он.
– Я высокая блондинка с голубыми глазами. Буду в синем летнем платье, – отрекомендовалась я. – К тому ж у нас есть теперь номера телефонов друг друга, поэтому, думаю, не потеряемся.
– Блондинка, говорите, – усмехнулся мой собеседник. – Не опаздывайте, у меня будет мало времени.
Я была довольна собой: встреча состоится! Осталась сущая ерунда – договориться о цене, необходимой мне, а не продавцу. Ну, в этом я была мастер: убеждать людей – мой дар. И я уже нисколько не сомневалась, что при личной встрече добьюсь желаемого результата.
В назначенное время я уже сидела в кафе «New Гранж». Это было летнее кафе, весьма оригинальное и интересное. Официанты шныряли туда-сюда с подчеркнуто вежливым видом и легкой улыбкой на губах – неотъемлемый атрибут этой профессии. Хотя в глазах видна явная усталость к концу дня. Располагалось кафе на Набережной, с видом на реку Цну, по которой плавали прогулочные катера, катамараны и всякие иные приспособления для речных прогулок, пользующиеся большим спросом у местных жителей и гостей города.
Я