Оценка объектов недвижимости. Аттестационные тесты с ответами. Сергей Каледин
устойчивая величина ожидаемого чистого дохода
Тест 7. Метод прямой капитализации – это расчет …
коэффициента капитализации, преобразующего будущий чистый доход в стоимость объекта
будущей стоимости аннуитета
будущей стоимости актива
Тест 8. Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации – это …
сумма ставки процента по кредиту и коэффициента фонда погашения
прибавление к базовой безрисковой ставке процента поправки на различные виды риска
сравнение оцениваемого объекта с объектом аналогом
Затратный подход к оценке недвижимости. Тесты
Тест 1. Понятие “Стоимостной метод оценки” и “Затратный метод оценки” тождественны.
нет
да
Тест 2. Сопоставление и сравнение оцениваемого земельного участка со сравнимыми свободными участками производится с использованием данных по …
физическим характеристикам
форме сделки
условиям продажи
правам на земельный участок
местоположению
Тест 3. В поэлементном способе расчета восстановительной стоимости объекта недвижимости производится …
укрупненный расчет сметы
средний показатель расчета сметы
детальный обсчет восстановления каждого элемента рассматриваемой недвижимости
Тест 4. Метод количественного анализа заключается в сопоставлении смет на …
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.