Земельное право. Шпаргалка. Алена Титаренко
целью уточнения их кадастровых оценок.
Основания прекращения земельных правоотношении:
1) договор о продаже земельного участка;
2) решение компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд;
3) решение суда;
4) смерть собственника земли или землепользователя;
5) истечение срока аренды земли (если срок не возобновляется);
6) добровольный отказ от земельного участка.
Прекращение земельных правоотношений бывает полным и частичным.
7. Земельно-правовые нормы: понятие, виды, особенности
Земельно-правовые нормы – это способ регулирования земельных отношений, а также других объектов, расположенных на данном земельном участке.
Виды земельно-правовых норм:
1) обязывающая (императивная). Провозглашает обязанность совершить определенное активное действие. Обязывает всех владельцев земли осуществлять комплекс мероприятий по охране своих земель в порядке, установленном законодательством;
2) запрещающая. Устанавливает обязанность не совершать действий, запрещенных этой нормой. Требует активных действий, предписывает воздерживаться от совершения действий, нежелательных с точки зрения закона. Запрещает нарушать права других собственников и владельцев земли, землепользователей и арендаторов, а также нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами;
3) управомочивающая. Дает право участникам земельных правоотношений совершать определенные действия, указанные в данной норме (производить посевы и насаждения, сдавать угодья в аренду).
Особенности структуры земельно-правовых норм:
1) гипотеза. Это описание условий действия правовой нормы. В гипотезе возможно указание на факт, требующий применения нормы охраны прав пользователя землей, поскольку его нарушенные права подлежат восстановлению.
В земельном законодательстве содержатся статьи, в которых изложены очень краткие фактические обстоятельства, необходимые для применения данной правовой нормы.
В гипотезе возможно указание на факт, требующий применения нормы охраны прав пользователя землей, т. к. его нарушенные права подлежат восстановлению. В гипотезе не обязательно слово «если», указывающее на условие, но оно всегда подразумевается;
2) диспозиция. Это норма, которая указывает, каким должно быть поведение людей, организаций, предприятий, учреждений при наличии предусмотренных гипотезой фактических обстоятельств или условий.
Если гражданин выразит желание заниматься индивидуальной трудовой деятельностью в сельском хозяйстве и если он имеет опыт и способности для этого (гипотеза), ему должен быть предоставлен земельный участок для ведения крестьянского хозяйства;
3) санкция. Это составная часть правоохранительной нормы. Она может отсутствовать в правовой норме, рассчитанной