Энциклопедический словарь терминов по менеджменту, маркетингу, экономике, предпринимательству. Том I. Александр Шамардин
Энциклопедический словарь терминов по менеджменту, маркетингу, экономике, предпринимательству. Том I
– документация, предоставленная в распоряжение продавца товаров или услуг и содержащая полный набор доводов, способных склонить к покупке данного товара, а также ответы на возражения, которые можно ожидать от потенциального покупателя; используется часто как метод борьбы за рынок.
АРГУМЕНТАЦИЯ (лат. argumentatio) – приведение доводов, аргументов; совокупность аргументов а пользу чего-либо.
АРЕНДА (польск. arenda от ср. -лат. arrendare – отдавать внаймы) – имущественный наем, договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение – арендную плату. Основные средства, сданные в аренду, числятся на балансе арендодателя, и по ним производится начисление амортизации в общем порядке, но с выделением этих средств в обособленную группу на субсчете «Основные средства в аренде». У арендатора арендованные средства отражаются на забалансовом счете «Арендованные основные средства». Аналитический учет на счете «Арендованные основные средства» ведется по объектам основных средств, по их первоначальной стоимости (отраженной в договоре), по арендодателям.
АРЕНДА В ПОРТФЕЛЕ – термин, которым обычно обозначается арендный договор, заключаемый специально лизинговой компанией на своей счет и со своим инвестированием.
АРЕНДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ – договор, по которому собственник жилищного фонда предоставляет гражданам, юридическим лицам квартиры или жилые дома; отношения между арендатором жилища и собственником по поводу арендования.
АРЕНДА КРЕДИТНАЯ – вид аренды, когда арендуются основные средства, приобретенные в кредит, в этом случае кредит погашается за счет арендных платежей, а арендатор в некоторых странах пользуется налоговыми льготами по амортизации.
АРЕНДА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ – одна из форм кредитования производителя без передачи права собственности на товар арендатору (производителю). Ставка арендной платы должна обеспечивать арендодателю получение прибыли не ниже средней нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА – денежная оплата права пользования арендуемым имуществом. Величина А. п. определяется договором об аренде, обычно она принимается равной сумме амортизационных отчислений и части прибыли от использования имущества. Величина А. п. за землю и государственное имущество определяется законодательными актами государства.
АРЕНДА ЧИСТАЯ – арендный договор, по которому арендатор оплачивает все затраты: обслуживание, налоги, страхование в связи с использованием оборудования.
АРЕНДАТОР – лицо, которое временно (на установленный срок) и в рамках, оговоренных в договоре, получает право на использование собственности арендодателя, за что и вносит арендную плату. Арендатор по соглашению с арендодателем может выкупить имущество, взятое в аренду. Условия и порядок