Новые экономические вызовы: каков запас прочности российского населения?. Т. М. Малева
другим собственникам, которым выплачивается аренда, в 4,9 % – также принадлежит другим собственникам, но аренда за него не платится. В государственном, муниципальном, ведомственном жилье проживают 4,6 % домохозяйств, а в жилье, принадлежащем предприятию, – 0,6 %.
Среди тех, кто является собственником (полным или долевым) своего жилья, более половины (57,2 %) получили его путем приватизации ранее государственного или муниципального жилья, еще 1,8 % приватизировали кооперативное жилье. Другие наиболее распространенные варианты получения основного жилья в собственность – его покупка, обмен или строительство без помощи кредита (16,3 %) или получение его в наследство, в подарок (9,8 %). Каждое десятое домохозяйство использовало кредитные средства для того, чтобы купить, обменять или построить собственное жилье (10,5 %). Отметим, что более половины (58,8 %) тех домохозяйств, которые использовали для строительства, покупки или обмена жилья кредитные средства, продолжают их выплачивать.
Половина домохозяйств характеризует свои жилищные условия как удовлетворительные (50 %). Среди остальных преобладают скорее положительные оценки – 40,2 % считают свои жилищные условия отличными или хорошими, в то время как плохими и очень плохими охарактеризовали их 9,8 %.
Средний показатель общей площади, приходящейся на одного проживающего (взрослого или ребенка), составляет в настоящий момент 22,9 кв. м, медианное значение этого показателя составляет 20 кв. м/человека. Более 40 кв. м общей площади на человека приходится в каждом десятом домохозяйстве.
Треть всех домохозяйств имеет количество комнат, соответствующее количеству членов домохозяйства (33,6 %). Среди остальных домохозяйств доля имеющих больше членов семьи, чем комнат, более чем в 2 раза превышает долю домохозяйств, количество комнат у которых больше количества их членов (эти доли составляют 45,5 и 20,9 %, соответственно). Соотношение количества комнат и членов домохозяйства также влияет на интегральную оценку домохозяйствами своих жилищных условий. Так, более половины домохозяйств, в которых комнат больше, чем проживающих в них, оценивают свои жилищные условия как хорошие (54,4 %) – в отличие от тех домохозяйств, в которых количество комнат меньше количества их членов (29,2 %).
Интегральная оценка жилищных условий домохозяйствами оказалась тесно связана с состоянием и необходимостью ремонта дома: если среди тех, чей дом не нуждался в ремонте, доля положительно оценивающих свои жилищные условия составляла более 70 %, а доля оценивающих их негативно была незначительна, то среди тех, чьи дома, по их оценкам, нуждались в капитальном ремонте, доля положительных оценок жилищных условий снижалась до менее чем четверти, а доля негативных оценок возрастала до 18,5 %.
С точки зрения наличия тех или иных коммунальных удобств в наиболее благоприятном положении находятся жители областных центров. Наименее благоприятное положение у жителей сел – в их жилье чаще отсутствует любой тип водопровода (5,3 % не имеют его),