Экономика недвижимости. Виктор Горемыкин

      – определение порядка и условий передачи участков лесного фонда в аренду;

      —утверждение правил отпуска древесины на корню, рубок леса, воспроизводства, охраны и защиты лесов;

      – организация и координация научных работ по ведению лесного хозяйства;

      —разработка совместно с субъектами РФ федеральных программ по рациональному пользованию лесным фондом, повышению продуктивности, воспроизводству, охране и защите лесов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями и организация их выполнения;

      – осуществление государственного контроля за состоянием, использованием, воспроизводством, охраной и защитой лесов и установлением порядка его проведения;

      —организация ведения государственного учета лесного фонда, кадастра, лесного мониторинга и лесоустройства;

      – осуществление международного сотрудничества по лесному хозяйству;

      —установление статистической отчетности в области ведения лесного хозяйства;

      – определение совместно с субъектами РФ объемов заготовки и поставок древесины для государственных нужд;

      —принятие решений о приостановлении, ограничении, прекращении деятельности предприятий, учреждений и организаций при нарушении ими лесного и иного законодательства.

      Недра, лесной и водный фонды находятся в ведении Российской Федерации и ее субъектов. Владеть и пользоваться ими могут физические и юридические лица на основании специальных разрешительных документов: лицензии, лесорубочного билета (ордера), горного отвода (см. схему 4.6).

      В регионах полномочия по управлению рынком недвижимости распределены между различными ведомствами государственной и муниципальной исполнительной власти: БТИ, органами Роснедвижимости, учреждениями Министерства юстиции РФ (Минюста России), агентствами по управлению государственным имуществом, департаментами муниципального жилья и другими учреждениями, выполняющими в соответствии со своим профилем функциональные обязанности.

      Функционирование рынка недвижимости обеспечивают также профессиональные его участники: риелторы, оценщики, дилеры, биржевые брокеры, маклеры и другие посредники. Риелтор – это лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него.

      Риелторской считается деятельность, осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованным лицом (либо по доверенности) по совершению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица гражданско–правовых сделок с земельными участками, зданиями, сооружениями, строениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.

      В перечень видов риелторской деятельности, например, в Москве были включены следующие операции:

      • продажа жилых и нежилых помещений с аукционов и на конкурсной основе;

      Схема 4.6

      Собственники,