Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
коммерциализации, активная меновая торговля и т. д. Современная аренда возникла в 50-е г. ХХ в. Именно тогда аренда соединилась с финансированием, а также возникла специализированная, независимая предпринимательская аренда.
В 1952 г. владелец одного калифорнийского предприятия пищевой промышленности Шонфельд получил крупный производственный заказ на поставку товара (индент), однако сначала ему нужно было закупить оборудование – лишь увеличение объемов производства могло способствовать своевременному выполнению обязательств по поставке товара. В условиях нехватки денежных средств для единовременной закупки всего оборудования он предложил поставщику новую модель сделки: взять в аренду оборудование для развития производства, а в конечном итоге выкупить оборудование по остаточной стоимости. Таким способом он достал нужные средства. Новый тип сделки разрушил имевшуюся ранее модель стоимости арендованного имущества. Это не сопровождалось существенными изменениями в законе, что позволило аренде достичь эффекта аналогичного покупке в рассрочку: соблюдались интересы продавца без ущерба для оборудования, и одновременно получалось разрешение производителя. В результате осуществления этой сделки Шонфельд увидел новые возможности для бизнеса, при этом он осознавал: приобретение большой части арендованного имущества вплоть до приобретения всего имущества в целом по потребительской стоимости, используемой для целей аренды, может иметь больший рыночный потенциал по сравнению с одноразовым приобретением права собственности. Это не только устранит сложную проблему поиска средств на покупку оборудования, но и откроет новый способ финансирования. В результате Шонфельд вложил капитал в организацию и строительство первой в мире компании, занимающейся современной арендой, – Американской лизинговой компании. Эта компания, удовлетворяя спрос клиентов на приобретение оборудования в долгосрочную аренду, добилась успеха, что стимулировало подобные капиталовложения, вследствие чего американские лизинговые компании стали появляться, как грибы после дождя, и также стремительно росло число подобных компаний в других странах: в конце 1950-х гг. в Западной Европе, в 1960-е гг. в Японии, с 1970-х гг. в развивающихся странах, сегодня аренда уже имеет глобальное значение для промышленного развития. Согласно статистике, в 1998 г. общий объем оборота по лизинговым сделкам в мире достиг уже более 432 млрд долларов США, и с каждым годом наблюдалась тенденция увеличения7. Сегодня аренда воссоединилась с финансированием, появился новый тип аренды – финансовая аренда.
Возникновение финансовой аренды стало отправной точкой для зарождения специализированных лизинговых компаний. Шонфельд впервые создал эту модель лишь для решения собственной проблемы нехватки денежных средств, он не пытался получить кредитование у финансовых организаций, а искал непосредственно производителя. Если в это время спрос на оборудование производителя высокий, большое количество заказов на поставку, он не согласится продать