Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку. Вадим Шабалин
выявить не столько указанные манипуляторские трюки, сколько истинные намерения затейников – например, основная доля рекламных материалов направлена на привлечение новых пайщиков, небольшая часть говорит о реализации инвестпроектов, а о реально построенных объектах – ни слова. Впрочем, выводы делайте сами.
ТЕСНА КВАРТИРА? ВТЯНИ ПУЗО!
Приведенные здесь рекламные фразы взяты с реальных объявлений по недвижимости. (В скобках – комментарии авторов.)
– Наша цель – ваша недвижимость.
(Если Вам не нравится Ваша квартира, то приходите к нам. Нам понравится.)
– Молодая семья без детей и других вредных привычек снимет комнату.
(А что, заводить детей – это вредная привычка?)
– Самые низкие комиссионные: почти на общественных началах!
(Очередной благотворительный фонд по честному отъему денег у населения.)
– Государственные риэлтеры. Мы не обманем.
(Чем наглее ложь, тем больше ей верят.)
– Вы спасли нас от фашистов – мы защитим вас от аферистов.
(Реклама услуг по пожизненному содержанию стариков. Объявление вышло накануне 9мая.)
– Выбранный вариант квартиры обмену и возврату не подлежит.
(Вариация на эту же тему: «После схода пены требуйте долива».)
– В Москве такого еще не было…
(Такого обмана клиентов, что ли?)
– Хорошо, когда каждый занимается этим делом…
(Конечно, хорошо. Главное, чтобы на пользу…)
– Предъявитель данного купона имеет право на бесплатный сеанс массажа.
(А слабо одновременно с юридическими консультациями?)
– Интеллигентный москвич, кандидат наук, сымет квартиру.
(А скоко академиев мы кончали?)
– Хотите? Нас легко найти!
(А если кто не хочет? Тем что, найти трудно?)
– Сдаю полдома… 5 соседей, есть козел.
(А за сохранность домашнего оленя, в натуре, ответишь!)
– Комнату… с одинокой молодой хозяйкой, недорого сниму. Без интима, только помощь по хозяйству.
(Да… Наверное, товарищ больной или нестандартной ориентации.)
– Кто с Господом в душе и муками в сердце, придите к нам.
(Реклама аренды квартир, исходящая от «общины храма святых Петра и Павла» – скорее всего, сектанты.)
– Бесплатно два квадратных метра.
(Интересно, где? На Новодевичьем или Ваганьковском?)
– Сдаю квартиру… агентам, аферистам и прочей сволочи не звонить. (Господа риэлтеры, посмотрите на себя со стороны!)
ПРИЗНАКИ НЕДОСТОВЕРНОЙ РЕКЛАМЫ В НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
– Цена от 49 тыс. руб.! Рассрочка от 1 % годовых!.
(По такой цене однозначно вариантов нет. А реально рассрочка обойдется в 4–5 %.)
– Звездочки * и мелкий нечитаемый шрифт.
(То,