Семейное пятиборье. Александр Владимирович Щербинин
автомобиль стоимостью 1 млн. руб. за 100 тыс. руб. В суде его супруга заявила о том, что своего согласия на совершение обеих сделок не давала, и попросила взыскать с бывшего мужа половину рыночной стоимости автомобилей на момент раздела имущества.
По делу была назначена судебная оценочная экспертиза, которая определила реальную рыночную стоимость обоих автомобилей. Мужчина возражал, заявляя о том, что якобы дарение было связано с тем, что его отец изначально давал деньги на приобретение автотранспорта, потому он и подарил ему автомобиль (якобы, это был своеобразный возврат долга), а продажа грузового автомобиля сестре была осуществлена не по заниженной стоимости, а по реальной. На тот момент в семье были срочно нужны деньги, никто не готов был платить за грузовик дороже. Суд, несмотря на эти доводы, удовлетворил иск и постановил взыскать с супруга половину рыночной стоимости имущества.
Здесь важно обратить внимание, что при определении суммы, которая подлежит взысканию с Ответчика, суд руководствуется не суммой, фигурирующей в договоре, а отчётом о рыночной цене имущества. При этом, если автомобиль (или иное имущество) не предоставляется эксперту для оценки, то эксперт сделает вывод о стоимости имущества, исходя из среднерыночных цен на такое же имущество, без учёта его индивидуальных особенностей (повреждений, улучшений, дополнительного оборудования и т.п.). Поэтому смысла прятать имущество в большинстве случаев нет.
Так, по одному из дел, рассмотренных Курчатовским районным судом г. Челябинска супруг после расторжения брака подарил автомобиль стоимостью 2 млн рублей своей матери, которая в свою очередь «продала» этот автомобиль другой женщине за 250 000 рублей. В суде Ответчик заявлял довод о том, что подлежащая с него взысканию сумма должна составлять 125 000 рублей, поскольку где находится автомобиль сейчас не известно, его состояние на момент продажи проверить невозможно, а, следовательно, и нельзя определить его точную стоимость.
Однако суд согласился с доводами Истца и взыскал сумму согласно оценке автомобиля, произведённой по среднерыночной цене. Суд апелляционной инстанции согласился с таким решением.
Если уж Вы задумали вывести из-под раздела какое-либо имущество, то точно не стоит это делать посредством дарения. В случае, если оформлять «вывод» имущества через куплю-продажу, то необходимо заключать договор не с близким родственником, а с формально «посторонним лицом». В договоре должна стоять цена, максимально приближенная к рыночной стоимости. В то же время следует заранее продумать версию о том, куда были потрачены деньги от такой сделки.
Если деньги после продажи вернулись в семью и были потрачены на семейные нужды, то они не подлежат разделу. Если супруг, получивший деньги по сделке, не может доказать их «вливание» в семейный бюджет, то он рискует получить обязательство по выплате половины рыночной стоимости проданного имущества.
Оспаривание сделки имеет приоритет в том случае, когда имеется существенный интерес произвести