Книга для начинающих фермеров. Опыт городского жителя. Андрей Кашкаров
Интернета, такие законодательные акты можно скачать самостоятельно или ознакомиться сними (с комментариями) на специальных сайтах. Здесь даю название и номера нормативных актов: «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изенениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4–П). Бланк свидетельства по форме № 3 (приложения к административному регламенту) прилагаю на рис. 1.1.
Рис. 1.1. Форма Свидетельства о регистрации по месту пребывания
Оговорюсь лишь об одной практической стороне дела, которая меня непосредственно коснулась:
Если вы кого‑то «прописываете», регистрируете на время, старайтесь это делать на максимально ограниченный срок (1–3 мес); его потом всегда можно бесплатно продлить, бесплатно, как оценивается и сама первоначальная регистрации по месту временного пребывания. Я «наступил на грабли», зарегистрировав женщину на 3 года (срок регистрации не ограничен), однако, когда в процессе житья – бытья возникли проблемы, без ее личного заявления и ходатайства снять с временной регистрации ее нельзя, только через суд с учетом доказательств отсутствия пребывания в месте временной регистрации. Мне пришлось с этим согласиться. Жизнь иногда преподносит сюрпризы, и даже самая «надежная» помощница может оказаться не вполне таковой.
И не будем забывать, что регистрации по месту временного пребывания дает очень много льгот: в частности в некоторых областях РФ – льготы на проезд на местном (внутриобластном) транспорте, льготы по оплате услуг ЖКХ по месту основной регистрации (для этого берется справка из Администрации сельского поселения), льготы по страховке автотранспорта (до 50 %), льготы по выделению леса на дрова, ремонт и строительство дома, и другие льготы.
1.2.2. Собственность
Приобрести дом в собственность можно двумя способами. Построить новый или купить готовый. Остановимся на втором варианте, поскольку к нему я наиболее близок. Если у продавца имеется полный комплект документов:
1. технический паспорт на жилой дом (строение) – объект индивидуального жилищного строительства из БТИ (Государственного предприятия Техинвентаризация по соответствующей области РФ);
2. справка сельсовета (об отсутствии ограничений и арестов) и оттуда же о месте расположения дома;
3. кадастровый план земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выдается бесплатно (через 2 недели) после обращения за ней, по личному заявлению или по доверенности территориальным отделом управления Роснедвижимости по соответствующей области РФ;
4. справка из налоговой инспекции (об отсутствии долгов по налогам);
5. свидетельство о праве собственности.
Тогда вопрос переоформления собственности не вызовет