Как распланировать и обустроить дачный участок. 500 практических советов. С. В. Филатова
в создании проекта – это правильно сориентировать постройку по сторонам света. В данном случае руководствуются следующими правилами:
1) все жилые помещения не располагают по одну сторону горизонта;
2) в зависимости от количества комнат на одной стороне размещают:
– одну комнату – в 2-комнатном доме;
– две комнаты – в 3-4-комнатном доме;
– не более 3 комнат – в 5-6-комнатном доме.
Затем определяют, из скольких этажей будет состоять дом, предусматривается ли мансарда, нужен ли цокольный этаж, устраивать ли там гараж или подвал. Самое сложное – выбрать состав и площадь основных помещений здания и решить вопрос с планировкой, потому что очень важно, где будет располагаться общая комната, как она будет связана с остальными помещениями. Далее решаются вопросы по размещению спален родителей и детей, затем кухни, кладовой, веранды (встроенной или пристроенной), террасы и пр.
Приняв основополагающие решения, переходят к комплексу других задач, в частности разбираются с технической стороной дела и выбором строительных материалов. В некоторой степени это зависит от наличия или отсутствия строительного обеспечения, стоимости материалов и работ.
Далее переходят к разработке строительного проекта, чем обычно занимаются специализированные организации, обладающие соответствующей лицензией, или же сам застройщик, имеющий определенную подготовку. Главное, чтобы план участка, конструктивные и планировочные решения жилого дома или садового домика были выдержаны в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Учитывают также и архитектурно-художественное оформление фасадов и строений. Данные сведения излагают в рабочей документации (если проект заказан), которая составляет примерно 4–5 альбомов, где представлено все – от общестроительных и специальных разделов до сметы и перечня необходимых строительных материалов. В целом комплект рабочей документации укладывается в 200–250 (для садового домика) и 300–600 страниц (для полноценного приусадебного строения).
Общее представление о проекте дает паспорт (каталог), в котором на нескольких страницах содержатся основные сведения. Сравнивая их, выбирают подходящий вариант. Например, на рис. 31 представлен проект однокомнатного дома (по Г. И. Хавалджи, И. Х. Наназашвили. Строим садовый домик за 45 дней. М.: Стройиздат, 1997). К нему приложены общие сведения.
Рис. 31. Однокомнатный летний садовый домик с мансардой, типовой проект 184-000-519.86
Строительные конструкции и изделия:
Фундаменты – столбчатые бутобетонные.
Цоколь – рядовой полнотелый обыкновенный кирпич.
Стены наружные – рядовой пустотелый керамический кирпич.
Стены внутренние – рядовой полнотелый обыкновенный кирпич.
Перегородки – деревянные каркасные с обшивкой из гипсокартонных листов.
Перекрытие междуэтажное – деревянные