Земельное право. Шпаргалка. Алена Титаренко
к праву личной собственности главы хозяйства.
Особенности реформы:
1) крестьяне получили право на владение землей;
2) право распоряжения земельным участком заключалось в праве заключать все виды сделок,
предусмотренные для недвижимости, а также совершать действия, предусмотренные правом для распоряжения недвижимостью;
3) предусматривалась возможность выкупа земель для государственных нужд;
4) существовало право сервитута;
5) община получила право распоряжаться недрами, выпасами, лугами;
6) община могла периодически продавать, сдавать в аренду земельный надел по согласованию с пользователем.
3. Земельная реформа 1990 г. Особенности реформы:
1) получение земельными участками экономической оценки, т. е. включение в экономический оборот;
2) закрепление земель в частную собственность;
3) ведение личного подсобного хозяйства, гаражного и дачного строительства, садоводства и огородничества;
4) регулирование взимания платежей за землю;
5) включение земельных участков в рыночный оборот через на 10 лет.
4. Конституционная реформа 1993 г. Особенности реформы:
1) окончательно был отменен десятилетний мораторий на продажу земельных участков;
2) земля может находиться в частной, муниципальной, государственной и иных формах собственности;
3) имущество может находиться в собственности общественных объединений (организаций);
4) объектами права собственности могут быть предприятия, имущественные комплексы, земельные участки, горные отводы, здания, сооружения, оборудование, сырье и материалы, деньги и иное имущество.
4. Принципы земельного законодательства. Разграничение норм земельного, гражданского и иных отраслей права
Принципы земельного права – это основополагающие начала, фундаментальные положения, на которых строится отрасль земельного права:
1) учет значения земли как основа жизнедеятельности человека.
Согласно данному принципу регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, и одновременно како недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества.
Согласно данному принципу владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.
Каждый обладатель земли (собственник, землепользователь, землевладелец, арендатор), организуя свою хозяйственную деятельность на земле, должен прежде всего предусмотреть конкретные эффективные меры по ее охране;
3) приоритет охраны жизни и здоровья