Права потребителей жилищно-коммунальных услуг. Александр Семенников
(при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
г) режим работы, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием их адресов и общей площади помещений в них;
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием их адресов и оснований расторжения договора управления;
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их названий и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
2. Показатели финансово-хозяйственной деятельности:
а) годовая бухгалтерская отчетность, в том числе бухгалтерский баланс и приложения к нему[10];
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению (по данным раздельного учета доходов и расходов).
3. Информация о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) перечень услуг, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений[11];
б) перечень услуг, связанных с достижением целей управления, в том числе:
– перечень услуг по обеспечению поставки коммунальных ресурсов;
– сведения о заключении от имени собственников помещений договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
– список иных услуг по управлению многоквартирным домом (охрана подъезда, коллективных автостоянок, учет собственников помещений и т. п.).
4. Информация о стоимости работ:
– описание содержания, периодичность выполнения, а также результат выполнения каждой работы;
– гарантийный срок (в случае если гарантия предусмотрена федеральным законом, иным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией);
– описание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества;
– стоимость каждой работы в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений, на 1 пог. метр инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
5. Сведения о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества:
а) проект договора управления, который заключается с собственниками помещений, ТСЖ или ЖК и который должен содержать все существенные условия
Сведения размещаются в виде копий, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, а при размещении в сети Интернет – в виде электронной копии документов с обязательным отображением подписей и печатей.
Из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества.