Дворянская усадьба Южного Предуфимья (вторая половина XIX в.). Михаил Игоревич Роднов
Лишившиеся крепостных и строений, потомки помещиков старались не продавать землю, получая доходы от арендаторов.
В трёх верстах выше по течению Берсианки находились три небольших поместья, расположенных в версте один от другого, центром которых было село Березовка (потом они составили единое общество).
Здесь стояла каменная церковь во имя Рождества Христова, по версии Р.Г. Игнатьева, построенная в 1780 г. помещиком Фёдором Ивановичем Третьяковым, с приделом Св. Николая Чудотворца, при храме числились две каменные часовни в Таптыково и в Ключах (Третьяковке)119.
На 1861 г. в селе Березовке (Христорождественское) находилось поместье Манжос (16 чел. крестьян, 37,5 дес.) с усадьбой (19 чел. дворовых, 11 муж. и 8 жен.), в сельце Вавиловке (Христорождественское) стояла усадьба Вавиловой (20 дворовых, 8 муж., 12 жен.), крепостных насчитывалось 11 чел. (270 дес.). Наконец, в сельце Алакаеве (Рождественская) имелось поместье Черепановой (6 чел. крестьян, 170 дес.) с крупной усадьбой (29 дворовых, 11 муж., 18 жен.).
Не найдены документы о помещиках Манжос120, владельцев крохотного поместья в самой Березовке121. Зато вдова титулярного советника Екатерина Матвеевна Тарасова под залог 145 дес. при с. Христорождественском в 1863 г. взяла 450 руб. у вдовы поручика Варвары Андреевны Солениус, и не возвращала122.
Владения этих мелких помещиков лежали вперемежку и, кроме того, рядом находились такие же небольшие, но ненаселённые участки земли. Так, на лето 1861 г. специальному межеванию подлежало сельцо Христорождественское, Алакаево тож, владения Вавиловой, Тарасовой, Черепановой и др. общей площадью в 900 дес. 240 саж.123
Размежевание назначили после полюбовного раздела земель при Зубовке и Христорождественском 10 августа 1860 г., на который согласились все владельцы: титулярная советница Анна Матвеевна Вавилова, титулярная советница Екатерина Матвеевна Тарасова, титулярная советница Авдотья Васильевна Черепанова (с ней судились крестьяне, требуя вольности в 1849 г.124), поверенный от казачьего урядника Зота Матвеевича Черепанова – титулярный советник Василий Николаевич Черепанов125, был ещё пятый участок наследников покойной титулярной советницы Епистинии Матвеевны Кинишенцовой (с 1843 г. находившийся у казны). В начале XIX в. сельцо Христорождественское, Алакаева тож, принадлежало поручику Матвею Даниловичу Алакаеву. Его дети и были владельцами земель.
Все они являлись соседями (большинство без крепостных) помещицы сельца Христорождественского, Алакаево тож, титулярной советницы Евдокии Васильевны Черепановой (урождённой Третьяковой). Крепостные были приобретены у М.Д. Алакаева, который продал крестьян «на вывод» из села Алакаево Сызранского уезда Симбирской губернии, а также из Христорождественского, в 1816 г. из дворян коллежской регистраторше Фионе Матвеевне Третьяковой, видимо, тоже дочери.
В поместье Е.В. Черепановой велось хозяйство (упоминались господское гумно и мельничное место в общем владении), при барской
Датировка возведения храма требует проверки, здесь явная архитектура допетровской Руси. По мнению архитектора А.Р. Ширгазина и историка П.В. Егорова Березовскую церковь можно датировать рубежом XVII и XVIII вв. Вероятно, Третьяков лишь поновил храм. Название Березовка произошло от фамилии дворян Березовских, поэтому ударение исторически ставилось на букву о, Березóвка.
По X ревизии статская советница Елизавета Ивановна Манжос. О ней упоминается в ряде воспоминаниях. См.:
При Березовке лежали многочисленные мелкие владения, часто переходившие из рук в руки. Так, один из помещиков соседнего Осоргино коллежский ассесор Фёдор Александрович Ильин скупил здесь землю у генерал-лейтенанта Евграфа Ивановича Гладышева (34 дес., 6 апреля 1845 г.), подполковницы Анны Ивановны Шилинговой (2 дес., 24 сентября 1845 г.), титулярной советницы Олимпиады Ивановны Курчеевой (1 дес., 30 апреля 1846 г.) и из дачи дворян Третьяковых по левой стороне речки Чесноковки (4 дес. 922,5 саж.). Образованные два участка (41 дес. 922,5 кв. саж.) «с состоящим на сей земле разным жилым господским строением» за 600 руб. сер. Ф.А. Ильин 18 марта 1847 г. продаёт титулярной советнице Александре Ивановне Каминской (Оренбургские губернские ведомости. 1847. 10 мая).
Уфимские губернские ведомости. 1868. 9 марта, 9 ноября. Вдова титулярная советница Екатерина Матвеевна Тарасова скончалась 3 октября 1867 г. в возрасте 60 лет (НА РБ. Ф. И-294. Оп. 2. Д. 8. Л. 389 об.).
Оренбургские губернские ведомости. 1861. 20 мая.
Там же. 1849. 31 декабря.
Титулярный советник Василий Николаевич Черепанов умер 17 февраля 1866 г. в возрасте 64 лет (НА РБ. Ф. И-294. Оп. 2. Д. 7. Л. 53 об.).