Дворянская усадьба Южного Предуфимья (вторая половина XIX в.). Михаил Игоревич Роднов
в 7,03 дес. без усадьбы. В 1912 г. дворянин А.В. Черепанов имел при Вавилово 126,41 дес. земли, вся сдавалась в аренду, усадьба отсутствовала.
При Зубовке последние помещики, жившие в Уфе, сохраняли остатки былых владений, сдавая их в аренду, но жилые усадьбы давно исчезли, либо стояли маленькие летние дачки.
Далее, в шести верстах выше по течению Берсианки лежало знаменитое Осоргино и прилегающая к нему в версте Дебовка, как часть единого дворянского «куста». Фрагмент карты Генерального межевания начала XIX в. показывает своеобразную географию Осоргино129, состоявшего из расположенных недалеко друг от друга барских усадебных комплексов с окружающими крестьянскими подворьями. Раздел единого «материнского» поместья произошёл около 1811 г.
История дворянского «гнезда» в Осоргино уникальна для Уфимского края. Здесь переплелись сразу несколько факторов: 1) наличие имений в других уездах, 2) роль служебной карьеры наследников, когда поместье становится дополнительным источником доходов, а не основным жильём, и, наконец, 3) демографическая ситуация. Из рода Осоргиных вышел знаменитый русский писатель Михаил Андреевич Ильин (литературный псевдоним Осоргин) (1878–1942)130.
К началу XIX в. в крае складывается определённая система медицинского обслуживания, по крайней мере, очень богатые семьи постоянно обслуживали профессиональные врачи. Это приводило к сокращению детской смертности, что, при традиционно высокой рождаемости, приводило к большому числу наследников. Даже самые крупные поместья начинали дробиться.
Основатель огромного хозяйственного комплекса, раскинувшегося сразу в нескольких уездах Оренбургской губернии, Фёдор Васильевич Осоргин (умер до 1809 г.131) имел пятерых (выживших) детей. Единственный сын получил в наследство южные, самые плодородные имения в Бугурусланском уезде и ряд других. В 1809–1812 гг. коллежский ассесор Савва Фёдорович Осоргин служил Оренбургским губернским предводителем дворянства, был известной личностью в крае.
Но уфимское поместье было распределено между четырёх дочерей, чьи усадьбы стояли напротив друг друга в виде своеобразного «коттеджного» посёлка. При этом трое дочерей (Надежда Лукьянова, Анна Гаславская и Акулина Племянникова) не оставили потомство мужского рода и ситуация с передачей земель в наследство дочерям (и дальнейшим раздроблением собственности) повторилась.
К моменту отмены крепостного права процесс деления осоргинской латифундии прошёл уже через несколько этапов. На 1861 г. здесь было пять дворянских усадеб: Нагаткиной (87 дворовых, 40 муж., 47 жен.), Ильиной (40 дворовых, 18 муж., 22 жен.), Дебу (33 дворовых, 18 муж., 15 жен.), Горельской (18 дворовых, 10 муж., 8 жен.) и Филиппович (13 дворовых, 6 муж., 7 жен.). По количеству прислуги первые три имения входили в число крупнейших в Уфимском уезде.
Единственной дочерью сохранившей наследство основателя селения Ф.В. Осоргина была Александра Фёдоровна, в замужестве Нагаткина. Видимо, не случайно именно ей принадлежал самый большой усадебный
По сведениям П.В. Егорова, старожилы употребляли ударение на вторую букву о в названии сельца: Осóргино.
Сведения о родословной семьи Осоргиных любезно предоставила Я.С. Свице. Здесь и далее, включая цитаты:
См.: