Правоотношения, возникающие из договоров лизинга и купли-продажи объекта лизинга. Ирина Сахарова
лизинга и договором купли-продажи.
Лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование на основании договора лизинга.
Не исключая возможности дальнейшего совершенствования сформулированных нами определений, считаем, что в таком виде они не содержат противоречий и отвечают потребностям правового регулирования исследуемых отношений. При этом, как можно увидеть, определения лизинга и лизинговой деятельности предложены нами в снятом виде, т. е. с отсылкой к понятию договора лизинга (а также договора купли-продажи). На наш взгляд, это позволяет, не перегружая сами определения, тем не менее, имплицитно включить в них необходимые признаки договоров, опосредующих отношения по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование, что также указывает на правовую связь этих договоров. Такой прием дает возможность содержательно обогатить определения лизинга и лизинговой деятельности, формулируя их наиболее экономичным путем с учетом правил юридической техники, что в конечном итоге позволяет избежать частичного дублирования дефиниций одних понятий при изложении других.
2.2. Договоры лизинга и купли-продажи как основания возникновения правоотношений между субъектами лизинга
Рассмотрение конструкций договоров, порождающих отношения по приобретению имущества и передаче его во временное владение и пользование, начнем с анализа одного из самых дискуссионных (на протяжении ряда лет) вопросов в юридической литературе, посвященной исследованию лизинговых правоотношений, – вопроса о количестве сторон договора лизинга.
Позиции исследователей по данному вопросу достаточно разнообразны, но, тем не менее, условно могут быть объединены в две группы: в первой договор лизинга считают многосторонней сделкой, во второй – двусторонней.
Так, И. А. Решетник отстаивает мнение о «глубоко объективной основе необходимости признания трехстороннего характера договора лизинга». Автор считает, что фактически существующая договорная связь между лизингополучателем и продавцом зиждется на особом выражении воли этих субъектов, что проявляется в том, что воля лизингополучателя и продавца выражена косвенным путем (лизингополучателя – в самом договоре лизинга, продавца – в договоре купли-продажи). Заключив договор с лизингодателем, продавец становится стороной договора лизинга[178].
Ю. Харитонова характеризует лизинг как многостороннюю сделку, договор со специфической целью, выраженным организационным характером[179]. Специфичность цели автор обосновывает тем, что у участников лизинговой сделки формируется как бы коллективный интерес, заключенный в сотрудничестве всех ее участников, без которого невозможно достичь поставленной каждым из них цели – получения максимальной прибыли. Организационный характер договора, по мнению автора, проявляется в том, что лизингодатель выступает как «объединительное звено всей операции», без выполнения
См.: Решетник И. А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. – Пермь, 1998. – С. 9, 132–135.
См.: Харитонова Ю. Подводные камни финансовой аренды // Эж-Юрист. – 2003. – № 44.