Финансовое проектирование лизинговых сделок. Елена Корнилова
исходя из концепции юридического собственника. Кроме того, некоторые страны Западной Европы занимают в юридическом отношении промежуточное положение, имея в своем законодательстве элементы, характерные как для той, так и для другой правовой системы.
В Бельгии, Италии, Франции обязательным условием лизинга является продажа имущества по истечении срока соглашения по предварительно согласованной цене (опцион). В Великобритании, США предусматривается аренда-продажа. При этом в США лизинг имеет форму финансовой сделки, используемой наряду с кредитом и другими займами.
Законодательством Германии, Швейцарии предусмотрен опцион, который приводит лизинг к соглашению купли-продажи в рассрочку особого типа, когда владельцем имущества остается лизингодатель, а в случае купли-продажи в рассрочку право владения переходит к получателю в момент оформления соглашения. Лизинг отличается от аренды-продажи, купли-продажи в рассрочку, от сделки под обеспечение в основном экономически обоснованным размером платежей, т. е. договор лизинга как таковой определяется не по экономическим критериям, а по форме на соответствие юридическим нормам. [12]
Французское законодательство не позволяет изготовителю имущества совершать лизинговые операции. Во Франции лизинговые соглашения, предусматривающие по окончании оговоренного срока возможность опциона (права выкупа по остаточной цене), относятся к сделкам кредит-аренда, причем такое различие имеет принципиальное значение, поскольку сделки типа кредит-аренда регулируются государством другими методами.
Законодательствами Италии, США, Франции предусмотрены специальные требования к лизинговому механизму. Лизинговые соглашения подлежат регистрации в судебных органах с целью оповещения определенного круга лиц, предусмотренного законодательством о собственнике имущества, передаваемого в лизинг. В Великобритании,
Германии, Дании, Нидерландах лизинговая деятельность, как правило, не регулируется и не ограничивается[13].
Активное развитие лизинга в России в его обычном понимании началось в 90-е гг. ХХ века, на сегодняшний день он составляет порядка 3 % внутренних валовых инвестиций. История развития лизинга как формы инвестиций в России связана с принятием Указа Президента РФ от 17.09.1994 г. № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности».[14] Далее последовало временное положение о лизинге как о виде предпринимательской деятельности[15]. Было разработано также Положение о лицензировании лизинговой деятельности[16]. Государственную поддержку лизинг получил благодаря Постановлению правительства № 752[17].
Число российских лизинговых компаний росло быстрыми темпами и к 1999 г. лицензии на право заниматься лизинговой деятельностью уже имели 823 компании, из них 753 резидента и 70 нерезидентов. С 1995 г. начала работать одна из крупнейших российских
Серегин В.П., Хелевинская Е.Д. Организация, учет и налогообложение лизинговых операций. – М.: «Юрист», 1999.
Серегин В.П. Иностранный капитал на пути в Россию. – М.: МАИК-НАУКА,
*СЗ РФ. 1994. № 22. Ст.2463
Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» //СЗ РФ. 1995. № 27. Ст.2591; Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» //СЗ РФ. 1995. № 27. Ст.2591.
Постановление Правительства РФ от 26.02.1996 г. № 167 «Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в РФ» // СЗ РФ. 1996. № 10. Ст.936.
Постановление Правительства РФ от 27.06 1996 г. № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ» // СЗ РФ. 1996. № 27. Ст.3279.