Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
споров. Поэтому данный аспект требует установления сторонами четких правил в договоре аренды.
V. По истечении срока лизинга лизингополучатель обязан возвратить арендованное имущество
Согласно положению ст. 9 Конвенции, по истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель обязан возвратить лизингодателю имущество, за исключением случаев его покупки или продления договора лизинга. Возврат арендованного имущества по истечении срока аренды является непременным следствием права собственности лизингодателя и одновременно демонстрирует, что безвозмездное приобретение права собственности лизингодателем по истечении срока лизинга не отвечает требованиям арендных отношений как таковых. Обязанность лизингополучателя по возврату арендованного имущества корреспондирует праву лизингодателя на получение этого имущества обратно, именно в этом проявляется право собственности лизингодателя. Способ возврата арендованного имущества требует установления путем проведения переговоров между сторонами.
VI. При несоответствии арендного имущества условиям договора поставки лизингополучатель может избрать средство защиты своих прав по отношению к лизингодателю
В соответствии со ст. 12 Конвенции, если арендуемое имущество не поставлено или не соответствует условиям договора, лизингополучатель может избрать способ защиты прав по отношению к лизингодателю, даже если непоставка или несоответствие договору произошли по вине поставщика, например, поставщик должен был передать товар непосредственно лизингополучателю, но не передал его, передал с просрочкой или переданный товар не соответствует условиям поставки. В любом случае лизингополучатель избирает средство защиты своих прав по отношению к лизингодателю. Этими средствами могут быть:
– во-первых, лизингополучатель вправе отказаться от принятия оборудования или расторгнуть договор лизинга;
– во-вторых, лизингополучатель может требовать от лизингодателя устранения нарушений путем предоставления оборудования, соответствующего условиям поставки;
– в-третьих, лизингополучатель вправе приостановить периодические платежи, подлежащие уплате по договору лизинга, до тех пор, пока лизингодатель не исправит своего ненадлежащего исполнения, предложив оборудование, соответствующее договору поставки, или пока лизингополучатель не утратил право на отказ от оборудования;
– в-четвертых, если лизингополучатель воспользовался правом расторжения договора лизинга, он вправе получить обратно любые периодические платежи и другие суммы, выплаченные им авансом, за вычетом разумной стоимости тех выгод, которые лизингополучатель извлек из оборудования;
– в-пятых, лизингополучатель не вправе предъявлять лизингодателю никаких других претензий за непоставку, просрочку в поставке или поставку не соответствующего условиям договора оборудования, если только это не явилось результатом действия или бездействия