Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
этого имущества. Эта норма является рекомендательной для сторон договора лизинга.
9) В случае причинения арендованным имуществом вреда лизингополучателю или третьему лицу в течение срока договора аренды лизингодатель ответственности не несет (ст. 23).
Эта обязанность лизингополучателя является производной от его правомочий по владению, пользованию и узуфрукту, лизингополучатель может избавить себя от риска неблагоприятных последствий посредством страхования.
10) Если поставщик не исполнил обязанность по поставке товара вследствие вины лизингодателя, последний отвечает за нарушение договора перед лизингополучателем (ст. 28).
Если лизингодатель, выступая в качестве покупателя, не может своевременно выполнить обязанность по открытию аккредитива, лизингополучатель не может в срок исполнить обязательство по выплате денег на покупку товара и т. д.
11) Если лизингополучатель в течение двух сроков подряд не уплачивает арендную плату, лизингодатель может требовать внесения всей суммы арендной платы, а также может расторгнуть договор лизинга, изъять арендованное имущество и требовать возмещения лизингополучателем убытков (ст. 29).
Это очень важное положение для защиты прав лизингодателя, способное предотвратить непредсказуемые убытки лизингодателя вследствие длительного нарушения договора лизингополучателем, однако механизм изъятия арендного имущества после расторжения договора регламентирован недостаточно.
12) Если лизингополучатель совершает иные серьезные нарушения договора или действия, посягающие на права и законные интересы лизингодателя, лизингодатель вправе отобрать арендованное имущество, вызванные этим убытки несет лизингополучатель (ст. 31).
Это положение очень похоже на предыдущее, выражения «изъятие арендованного имущества» и «отобрание арендованного имущества» аналогичны. Самостоятельное отобрание или обращение с данным требованием в суд для успешной реализации лизингодателем своих прав должно быть четко урегулировано в законе.
13) При нарушении договора поставки поставщиком и соблюдении его лизингодателем требование о возмещении поставщиком убытков не влияет на право лизингодателя получать арендную плату по договору лизинга (ст. 33).
В соответствии с этим правилом договор лизинга вступает в силу с момента заключения, относится к консенсуальным договорам. Факт своевременного получения и использования лизингополучателем арендованного имущества никак не влияет на его обязанность по своевременному внесению арендной платы. Соответственно, лизингополучатель не только приобретает права покупателя, но и несет на себе связанные с этим риски.
14) При неисполнении или несвоевременном исполнении обязанностей лизингополучателем лизингодатель не применяет меры гражданско-правовой ответственности, если он:
1.1 знал или должен был знать об имеющихся недостатках арендного имущества