Der Immobilienmakler. Gerhard Hofmann
Rückkaufs- und Kaufrechte
3.4.3 Bäuerliches Bodenrecht (BGBB)
4. Das Vertragsverhältnis mit dem Makler
4.1 Grundsätze des Maklerrechts
4.1.1 Erfolgsorientierung
4.1.2 Entscheidungsfreiheit
4.1.3 Unabhängigkeit
4.1.4 Neutralität (Sicht des Marktes)
4.1.5 Interessengleichlauf (Sicht des Auftraggebers)
4.2 Der Begriff des Maklervertrages
4.2.1 Merkmale des Maklervertrages
4.2.2 Abgrenzungen gegenüber anderen Vertriebsverträgen
4.3 Arten des Maklervertrages
4.4 Anwendbare Rechtsnormen
4.4.1 Verweisungsrecht
4.4.2 Sachrecht
4.5 Der Vertragsabschluss
4.5.1 Zustandekommen
4.5.2 Form
4.5.3 Spezialfälle des Vertragsabschlusses
4.6 Handlungspflichten des Maklers
4.6.1 Einfacher Maklervertrag
4.6.2 Maklervertrag mit Exklusivität
4.6.3 Maklervertrag mit qualifizierter Exklusivität
4.7 Weitere Vertragspflichten des Maklers
4.7.1 Herleitung
4.7.2 Anwendung im Einzelnen
4.7.3 Dienstleistungsangebot des Maklers und Vertragspflichten
4.8 Interessenkonflikte
4.8.1 Doppelmakler
4.8.2 Selbsteintritt
4.9 Pflichten des Auftraggebers
4.9.1 Pflicht zur Zahlung des Maklerlohns
4.9.2 Keine Abschlusspflicht
4.10 Betreuung des Geldverkehrs durch den Makler
4.10.1 Entgegennahme und Weiterleitung geldwerter Rechte
4.10.2 Problem der Finanzintermediation
4.11 Entschädigung des Maklers
4.11.1 Maklerlohn
4.11.2 Auslagenersatz
4.12 Die Haftung des Maklers
4.12.1 Haftung gegenüber dem Auftraggeber
4.12.2 Haftung gegenüber dem Vertragspartner des Auftraggebers
4.12.3 Der Makler als Hilfsperson des Auftraggebers
4.13 Beendigung des Vertragsverhältnisses
5. Besondere Anforderungen an die Maklertätigkeit
5.1 Anforderungen bei der Kreditvermittlung
5.2 Provisionsverbote und Einschränkung der Provisionshöhe
5.3 Unlauterer Wettbewerb, insbesondere Preisangaben
6. Maklerlohn und Grundstückgewinnsteuern
Abkürzungsverzeichnis
a.A.
anderer Ansicht
a.a.O.
am angeführten Ort
Abs.
Absatz
AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Art.
Artikel
AVG
Bundesgesetz über die Arbeitsvermittlung und den Personalverleih (Arbeitsvermittlungsgesetz, AVG) vom 6. Oktober 1989
Bd.
Band
BewG
Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) vom 16. Dezember 1983
BGBB
Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) vom 4. Oktober 1991
BGE
Bundesgerichtsentscheidung
BGer
Bundesgericht
BV
Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft vom 18. April 1999
bzw.
beziehungsweise
FINMA
Eidgenössische Finanzmarktaufsicht
FINMAG
Bundesgesetz über die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht (Finanzmarktaufsichtsgesetz, FINMAG) vom 22. Juni 2007
GBV
Grundbuchverordnung (GBV) vom 23. September 2011
GwG
Bundesgesetz über die Bekämpfung der Geldwäscherei und der Terrorismusfinanzierung im Finanzsektor (Geldwäschereigesetz, GwG) vom 10. Oktober 1997
hrsg.
herausgegeben
IPRG
Bundesgesetz über das Internationale Privatrecht (IPRG) vom 18. Dezember 1987
i.V.m.
in Verbindung mit
KKG
Bundesgesetz über den Konsumkredit (KKG) vom 23. März 2001
lit.
littera
m.a.W.
mit anderen Worten
N.
Note
OR
Bundesgesetz betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht) vom 30. März 1911
PBV
Verordnung über die Bekanntgabe von Preisen (Preisbekanntgabeverordnung, PBV) vom 11. Dezember 1978
Rz.
Randziffer
S.
Seite / Seiten
SchlT
Schlusstitel
SPR
Schweizerisches Privatrecht
StG
Steuergesetz (StG) vom 8. Juni 1997 [Kanton Zürich]
u.a.
unter anderem
usw.