Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
75 процентов срока полезной службы предмета лизинга; 3) текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 процентов стоимости передаваемого предмета лизинга» (Прим. А.Б.: автор приводит неточную цитату закона). Очевидно, что такой лизинг соответствует английской аренде, обусловленной продажей, а также американской ненастоящей аренде.
4. Определение лизинга по Закону Республики Узбекистан «О лизинге». Данный закон был опубликован в декабре 2002 г. (Прим. А.Б.: судя по всему, имеется в виду закон о внесении изменений, так как сам Закон «О лизинге» датируется апрелем 1999 г.), содержащиеся в нем определения аренды и лизинга представляют собой синтез подходов частного и публичного права. В соответствии со ст. 2 данного закона «лизинг – особый вид финансовой аренды, при котором одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (лизингополучателя) приобретает у третьей стороны (продавца) в собственность обусловленное договором лизинга имущество (объект лизинга) и предоставляет его лизингополучателю за плату на определенных таким договором условиях во владение и пользование на срок, превышающий двенадцать месяцев. При этом договор лизинга должен отвечать одному из следующих требований:
1) по окончании срока договора лизинга объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя;
2) срок договора лизинга превышает 80 процентов срока службы объекта лизинга или остаточная стоимость объекта лизинга по окончании договора лизинга составляет менее 20 процентов его первоначальной стоимости;
3) по окончании срока договора лизинга лизингополучатель обладает правом выкупа объекта лизинга по цене ниже рыночной стоимости объекта лизинга на дату реализации этого права;
4) текущая дисконтированная стоимость лизинговых платежей за период договора лизинга превышает девяносто процентов текущей стоимости объекта лизинга на момент передачи в лизинг» (Прим. А.Б.: автор приводит неточную цитату закона. Исправлено – А.Б.).
Страны, создавшие специальное законодательство для лизинга, отграничивают его от других видов аренды. Хотя в этих странах определения обличены в различную словесную форму, но в законе каждой из них существует упоминание об отношениях трех сторон, а также о двух видах договоров. В странах, в которых отсутствует подобное специальное законодательство, понимание аренды является более гибким. Например, аренда может являться операционной арендой или лизингом, а может быть оперативным лизингом. В странах с таким законодательством подобной проблемы не существует, например в Казахстане и Узбекистане, благодаря определению, данному в законодательстве, отсутствует вероятность смешения операционной аренды и лизинга.
Вследствие различия в характере сделок данные государства разграничивают лизинг и покупку в рассрочку. Различия заключаются в передаче права собственности, бухгалтерской отчетности, налогообложении и других