Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
для нормального использования. В связи с этим все расходы на ремонт и содержание имущества несет лизингополучатель. В частности, при необходимости замены деталей требуется, чтобы данные детали предоставил лишь завод-изготовитель арендованного имущества, за исключением случаев письменного согласия лизингодателя на использование иных деталей.
4) Если арендованным имуществом непосредственно либо при его установке, использовании, хранении и т. д. причинен вред третьим лицам, лизингополучатель должен нести ответственность.
5) В течение всего срока аренды все налоговое бремя, связанное с арендованным имуществом непосредственно, с его установкой, хранением, использованием и даже с внесением арендной платы, целиком несет лизингополучатель (за исключением уплачиваемого лизингодателем подоходного налога с прибыли).
6) В период исполнения договора риск утраты или повреждения арендованного имущества несет лизингополучатель.
7) В случае утраты или повреждения арендованного имущества лизингополучатель обязан незамедлительно уведомить лизингодателя, а также принять на себя все связанные с этим издержки, если лизингодатель избрал такой способ защиты своих прав.
8. Условие о страховании арендного имущества.
Лизингополучатель после получения имущества в пользование обязан от имени лизингодателя или с указанием лизингодателя в качестве выгодоприобретателя застраховать имущество. Стороны должны установить четкие правила относительно страхуемых рисков, страховой суммы и валюты страхования. Уплату страховой премии с учетом себестоимости имущества обычно берет на себя лизингодатель, в конечном итоге эта сумма переносится на лизингополучателя в качестве части арендной платы. В случае утраты или повреждения арендованного имущества страховое возмещение выполняет компенсационную функцию, однако расходы на повторное страхование должны возмещаться лизингополучателем.
9. Условие о денежном залоге.
Для снижения риска неисполнения договора лизингополучателем, обеспечения получения лизингодателем арендной платы стороны могут предусмотреть условие о денежном залоге. Денежный залог – это денежная сумма, вносимая лизингополучателем лизингодателю в качестве гарантии обеспечения исполнения договора. Денежный залог не является денежным штрафом и не должен быть больше возможной выгоды лизингодателя, поэтому его размер обычно не превышает общей суммы арендной платы, за вычетом остаточной суммы страхового возмещения. Сразу после заключения договора лизинга лизингополучатель должен внести денежный залог лизингодателю, с тем чтобы последний имел определенные гарантии при подписании договора купли-продажи с поставщиком. Лизингодатель в течение срока лизинга владеет денежным залогом и начисляемыми процентами, а также может компенсировать за счет него просроченную арендную плату полностью или в части. Если в течение срока аренды лизингополучатель нарушил договор в отношении лизингодателя, последний