Государственное регулирование земельных отношений. Учебное пособие. Наталья Николаевна Аверьянова
личность, может получить сведения о любом объекте недвижимости. Такая информация предоставляется за плату.
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках земельного участка:
1) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
2) адрес земельного участка или описание местоположения его границ;
3) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если земельный участок является застроенным;
4) площадь земельного участка;
5) сведения о вещных правах на земельный участок и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) сведения об ограничениях (обременениях) на земельный участок и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения), в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) сведения о кадастровой стоимости земельного участка, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
8) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
9) категория земель, к которой отнесен земельный участок и его разрешенное использование.
Полномочиями по государственному кадастровому учету наделена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако в Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» определено, что Росреестр может передать данные полномочия специально созданному им и подведомственному ему государственному бюджетному учреждению. Такое учреждение было создано. Поэтому в настоящее время функции по государственному кадастровому учету недвижимости, в том числе и земельных участков, осуществляет Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», филиалы которой находятся в каждом субъекте РФ.
Для осуществления государственного кадастрового учета уполномоченным на такие действия лицом должны быть предоставлены в соответствующий филиал Кадастровой палаты следующие документы:
1) межевой план земельного участка;
2) копия документов, подтверждающих права заявителя на земельный участок. С заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет может обратиться только правообладатель земельного участка либо его представитель по нотариально заверенной доверенности;
3) копия документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке;
4) копия личных документов заявителя.
Государственная пошлина за постановку земельного участка на кадастровый учет не взимается.
Постановка