Baurecht Baden-Württemberg. Christoph Wassermann

Baurecht Baden-Württemberg - Christoph Wassermann


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       c)Form

       d)Bekanntgabe

       3.Materielle Rechtmäßigkeit

       a)Vorliegen eines wirksamen Planaufstellungsbeschlusses

       b)Ortsübliche Bekanntmachung des Planaufstellungsbeschlusses

       c)Erforderlichkeit der Veränderungssperre zur Sicherung des Bebauungsplanes

       d)Zulässiger Inhalt

       e)Ermessen

       4.Rechtsfolge

       5.Einhaltung der Geltungsdauer, § 17 BauGB

       6.Rechtsschutz im Falle einer Veränderungssperre

       II.Zurückstellung von Baugesuchen, § 15 BauGB

       F.Übungsfall Nr. 1

       4. Teil Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben

       A.Überblick

       B.Anwendbarkeit der §§ 30 ff. BauGB

       I.Bauliche Anlage i.S.d. § 29 Abs. 1 BauGB

       II.Die weiteren Vorhaben i.S.d. § 29 Abs. 1 BauGB

       III.Ausnahmen von der Anwendbarkeit der §§ 30 ff. BauGB

       C.Zulässigkeit des Vorhabens nach §§ 30 ff. BauGB

       I.Zulässigkeit des Vorhabens nach §§ 30, 34, 35 BauGB

       1.Bestimmung des maßgeblichen Bereichs

       a)(Ganz oder teilweise) beplanter Bereich

       b)(Gänzlich) unbeplanter Bereich

       II.Vereinbarkeit des Vorhabens mit §§ 30, 34 und 35 BauGB

       1.Vorhaben im Bereich eines qualifizierten Bebauungsplanes, § 30 Abs. 1 BauGB

       a)Vereinbarkeit mit den Festsetzungen des Bebauungsplanes

       b)Gebot der Gebietsverträglichkeit (betrifft die Art der baulichen Nutzung)

       c)Gebot der Rücksichtnahme, § 15 BauNVO (betrifft die Art der baulichen Nutzung)

       d)Gesicherte Erschließung

       e)Ausnahmen und Befreiungen, § 31 BauGB

       2.Vorhaben im Bereich eines einfachen Bebauungsplans im Innenbereich, §§ 30 Abs. 3, 34 BauGB

       3.Vorhaben im unbeplanten Innenbereich, § 34 BauGB

       a)Einfügen des Vorhabens in die Eigenart der näheren Umgebung

       b)Sicherung der Erschließung, §§ 123 ff. BauGB

       c)Wahrung der Anforderungen an gesunde Wohn- und


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